Ja uważam że najbezpieczniej i najrozsądniej przy takim przedsięwzięciu jest stopniowe dojście do skali.
Ja bym to zrobił tak:
W 5 budynkach uruchomił bym tucz kontraktowy: (10000*30zł *3=900000/rok) finansował by on spłatę dzierżawy i wypłaty dla pracowników.
Następnie wziął bym kredyt zabezpieczając go cesją na umowę z tuczu kontraktowego i tym sposobem zasiedlił bym 6 chlewnię na własny rachunek.
W dalszym etapie w miarę wypracowywania środków finansowych zasiedlał bym kolejne budynki na własny rachunek rezygnując z tuczu kontraktowego.O ile wiem to nie ma mowy o czyms takim ze czesc bedzie zasiedlona z primy a czesc własnego towaru.A przy okazji zanim cos tam wstawicie swojego albo podpiszecie jakis akt dzierzawy to radze sprawdzic najpierw stan majątkowy własciciela.
Przeciez to sa odzielne budynki więc nie widze problemu, nawet nie ma potrzeby mówic im całej prawdy, można powiedziec że masz 4 chlewnie a reszta jest kogoś innego. Mozna je nawet odgrodzic jakims płotem i tyle.
Nawigacja rolnicza RTK w niskiej cenie, dostępna dla każdego.
tel 606832207
własnie z tym stanem majątkowym może być problem bo gościu coś kreci ze niby wszystko ma czyste ale ale
i moje pytanie czy pomimo zawartej dzierżawy notarialnej z właścicielem może komornik zając mi tuczniki gdyby okazało się ze właściciel ma tyły
Komornikiem się nie przejmuj, zawarta zgodnie z prawem umowa dzierżawy musi zostać wykonana, komornik może sobie sprzedawac nieruchomość, ktos może ją nawet kupić ale to nieznaczy że automatycznie umowa dzierżawy straci wazność. A zajęcie tuczników to już kompletny nonsens, oczywiście nie twierdze że jakis nawiedzonemu komornikowi nie może taki pomysł przyjśc do głowy bo w polsce wszystko jest możliwe, ale będzie całkowicie bezprawne.
Nawigacja rolnicza RTK w niskiej cenie, dostępna dla każdego.
tel 606832207
Ja uważam że najbezpieczniej i najrozsądniej przy takim przedsięwzięciu jest stopniowe dojście do skali.
Ja bym to zrobił tak:
W 5 budynkach uruchomił bym tucz kontraktowy: (10000*30zł *3=900000/rok) finansował by on spłatę dzierżawy i wypłaty dla pracowników.
Następnie wziął bym kredyt zabezpieczając go cesją na umowę z tuczu kontraktowego i tym sposobem zasiedlił bym 6 chlewnię na własny rachunek.
W dalszym etapie w miarę wypracowywania środków finansowych zasiedlał bym kolejne budynki na własny rachunek rezygnując z tuczu kontraktowego.O ile wiem to nie ma mowy o czyms takim ze czesc bedzie zasiedlona z primy a czesc własnego towaru.A przy okazji zanim cos tam wstawicie swojego albo podpiszecie jakis akt dzierzawy to radze sprawdzic najpierw stan majątkowy własciciela.
Przeciez to sa odzielne budynki więc nie widze problemu, nawet nie ma potrzeby mówic im całej prawdy, można powiedziec że masz 4 chlewnie a reszta jest kogoś innego. Mozna je nawet odgrodzic jakims płotem i tyle.
pewnie że można oszukać firmę,(siebie)przecież zabespieczasz tą hodowlę majątkiem ,wekslem.
przyjmijmy taką sytuację że z winy paszy,czy innych zewnętrznych czynników znacząca część wsadu padnie ,zachoruje ,wydłuży się znacząco tucz i firma się dowiaduje że jednak obok to twoje świnki,no i leżysz.
No a dlaczego mają być moje? Pisze umowę poddzierżawy na brata, siostrę i już nie sa moje.
Nawigacja rolnicza RTK w niskiej cenie, dostępna dla każdego.
tel 606832207
no nie wiem czy rodzeństwo ,chciało by taki ,,kłopot'' 
Ja uważam że najbezpieczniej i najrozsądniej przy takim przedsięwzięciu jest stopniowe dojście do skali.
Ja bym to zrobił tak:
W 5 budynkach uruchomił bym tucz kontraktowy: (10000*30zł *3=900000/rok) finansował by on spłatę dzierżawy i wypłaty dla pracowników.
Następnie wziął bym kredyt zabezpieczając go cesją na umowę z tuczu kontraktowego i tym sposobem zasiedlił bym 6 chlewnię na własny rachunek.
W dalszym etapie w miarę wypracowywania środków finansowych zasiedlał bym kolejne budynki na własny rachunek rezygnując z tuczu kontraktowego.O ile wiem to nie ma mowy o czyms takim ze czesc bedzie zasiedlona z primy a czesc własnego towaru.A przy okazji zanim cos tam wstawicie swojego albo podpiszecie jakis akt dzierzawy to radze sprawdzic najpierw stan majątkowy własciciela.
Przeciez to sa odzielne budynki więc nie widze problemu, nawet nie ma potrzeby mówic im całej prawdy, można powiedziec że masz 4 chlewnie a reszta jest kogoś innego. Mozna je nawet odgrodzic jakims płotem i tyle.
Wszystko mozna tylko czy oni sie zgodzą na to aby w poblizu było cos obcego i czy przez to nie obciązą jakimś dodatkowym ryzykiem????Kupiłem swego czasu zboze od pewnego rolnika ,otóz owy rolnik swego czasu popadł w tarapaty i był zmuszony zadac sie z primą ,zanim zaczeli u niego wstawiac musiał wsio swoje zlikwidowac łącznie z ostatnią zywicielką krową pomimo ze była w osobnym budynku .Takie miał warunki na dziendobry.
własnie z tym stanem majątkowym może być problem bo gościu coś kreci ze niby wszystko ma czyste ale ale
i moje pytanie czy pomimo zawartej dzierżawy notarialnej z właścicielem może komornik zając mi tuczniki gdyby okazało się ze właściciel ma tyłyKomornikiem się nie przejmuj, zawarta zgodnie z prawem umowa dzierżawy musi zostać wykonana, komornik może sobie sprzedawac nieruchomość, ktos może ją nawet kupić ale to nieznaczy że automatycznie umowa dzierżawy straci wazność. A zajęcie tuczników to już kompletny nonsens, oczywiście nie twierdze że jakis nawiedzonemu komornikowi nie może taki pomysł przyjśc do głowy bo w polsce wszystko jest możliwe, ale będzie całkowicie bezprawne.
To ze to bedzie bezprawne to masz racje ,tylko te Polskie bezprawie wyprostowac .
Można powiedzieć że wszystko przeczytałem 
jestem tutaj nowy, zarejestrowałem się tutaj po przeczytaniu tego...
no ale do tematu
I takie pytanie czy jest możliwe postawienie w polsce świniarni na 750 macior lub do 1000?? oczywiscie dochodzi do tego jakies 2800 do 4000 prosiat do 30kg. plus świniarnia na większe sztuki czyli gdzieś do 100-140kg ale to już tylko na 5000.
wszystko na rusztach lub taj jak to pisaliście na pół rusztach. i nie rozumiem brudne świnie że nie idzie przeganiać? owszem troche brudne są ale na prawde troszke, ten betonowy środek w patyku jest podgrzewany i tam sobie śpią, a świnie gdzie śpi tam "stara" sie nie napaskudzić
Co do paszy to wiadomo że wszystko by było kupowane już gotowe tak że cieżarówki by miały co wozić
gnojwica no wiadomo duży zbiornik, teraz sa kanały gdzies na 60cm glebokie lub troche wiecej a zbiornik (750 macior i 3000 prosiat) to kolo 1mln litrow.
Prfacuje w NL na dużej fermie świń i już się sporo nauczyłem ;] co mnie dziwi to ze sprzedajmy duzo prosiat do polski po wiekszej cenie niz by rolnik kupil w PL. i tak samo sprzedajmy wieksze sztuki na ubój po okolo 100-120kg
pzdr.mat22889 
Witam
Panowie widzę że znacie bardzo dobrze na wycenie kosztorysu budynków, ile by kosztowała taka chlewnia na 60 macior z odchowalnią i porodówką, wszystko na ruszcie, bez zbiorników które mam i powinny starczyć,
pozdrawiam
Co do paszy to wiadomo że wszystko by było kupowane już gotowe tak że cieżarówki by miały co wozić
Gotowa pasza? W Polsce? Może się czegos w NL nauczyłes ale o polskich realiach nie masz pojęcia.
Nawigacja rolnicza RTK w niskiej cenie, dostępna dla każdego.
tel 606832207
własnie z tym stanem majątkowym może być problem bo gościu coś kreci ze niby wszystko ma czyste ale ale
i moje pytanie czy pomimo zawartej dzierżawy notarialnej z właścicielem może komornik zając mi tuczniki gdyby okazało się ze właściciel ma tyłyKomornikiem się nie przejmuj, zawarta zgodnie z prawem umowa dzierżawy musi zostać wykonana, komornik może sobie sprzedawac nieruchomość, ktos może ją nawet kupić ale to nieznaczy że automatycznie umowa dzierżawy straci wazność. A zajęcie tuczników to już kompletny nonsens, oczywiście nie twierdze że jakis nawiedzonemu komornikowi nie może taki pomysł przyjśc do głowy bo w polsce wszystko jest możliwe, ale będzie całkowicie bezprawne.
Przepraszam że się wtrącam ale baraki nie masz racji .Po pierwsze komornik ma prawo zająć ruchomości będące W POSIADANIU dłużnika .Komornik nie bada czyja jest dana rzecz .On ma tytuł wykonawczy przeciwko danej osobie i działa na jego podstawie .Oczywiście przysługuje na to powództwo przeciw egzekucyjne .Po drugie w razie licytacji jeśli osoby trzecie nie wniosą dowodu że wniosły powództwo o zwolnienie spod egzekucji nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych (np.z powodu niewiedzy ) osoby trzecie tracą do nich prawo z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności . Innymi słowy jeśli właściciel budynków okaże się nieuczciwy to można wpaść w kłopoty nawet o tym nie wiedząc .Jak mówi rzymska maksyma "Twarde prawo ale prawo " .
Witam
Panowie widzę że znacie bardzo dobrze na wycenie kosztorysu budynków, ile by kosztowała taka chlewnia na 60 macior z odchowalnią i porodówką, wszystko na ruszcie, bez zbiorników które mam i powinny starczyć,
pozdrawiam
witam ciezko wycenic na dzis tą inwestycje ale mysle że koło 900 tyś w cyklu zamknietym trzeba wydać ,ale z tuczarnią i warchlakarnią
Co do paszy to wiadomo że wszystko by było kupowane już gotowe tak że cieżarówki by miały co wozić
Gotowa pasza? W Polsce? Może się czegos w NL nauczyłes ale o polskich realiach nie masz pojęcia.
Dlaczego tak twierdzisz, większość polskich ferm m.in. Duda , Stokłosa bazują wyłącznie na paszach gotowych.
Martinus (ur ok 1790r) -> Mateusz -> Wawrzyn -> Wojciech -> Jan -> Zdzisław -> No i ja w linii prostej
Spptch@wp.pl
własnie z tym stanem majątkowym może być problem bo gościu coś kreci ze niby wszystko ma czyste ale ale
i moje pytanie czy pomimo zawartej dzierżawy notarialnej z właścicielem może komornik zając mi tuczniki gdyby okazało się ze właściciel ma tyłyKomornikiem się nie przejmuj, zawarta zgodnie z prawem umowa dzierżawy musi zostać wykonana, komornik może sobie sprzedawac nieruchomość, ktos może ją nawet kupić ale to nieznaczy że automatycznie umowa dzierżawy straci wazność. A zajęcie tuczników to już kompletny nonsens, oczywiście nie twierdze że jakis nawiedzonemu komornikowi nie może taki pomysł przyjśc do głowy bo w polsce wszystko jest możliwe, ale będzie całkowicie bezprawne.
Przepraszam że się wtrącam ale baraki nie masz racji .Po pierwsze komornik ma prawo zająć ruchomości będące W POSIADANIU dłużnika .Komornik nie bada czyja jest dana rzecz .On ma tytuł wykonawczy przeciwko danej osobie i działa na jego podstawie .Oczywiście przysługuje na to powództwo przeciw egzekucyjne .Po drugie w razie licytacji jeśli osoby trzecie nie wniosą dowodu że wniosły powództwo o zwolnienie spod egzekucji nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych (np.z powodu niewiedzy ) osoby trzecie tracą do nich prawo z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności . Innymi słowy jeśli właściciel budynków okaże się nieuczciwy to można wpaść w kłopoty nawet o tym nie wiedząc .Jak mówi rzymska maksyma "Twarde prawo ale prawo " .
Buntowniku a gdzie tu widzisz sytuacje w której dłużnik posiada lub włada majątkiem arka który wydzierżawił od niego chlewnię? W tym wypadku taka sytuacje niema miejsca i komornik niema żadnych podstaw żeby zrobic zajęcie. Arek pokazuje umowę dzierżawy budynków wraz z wyposażeniem, oświadcza że zwierzęta należa do niego ew. pokazuje fakturę zakupu prosiaków i komornik niema tam nic do roboty. To raczej w sytuacji odwrotnej, gdyby arek był dłużnikiem komornik mógł by zajmowac ruchomości będące w jego władaniu a wiec naprzykład wyposażenie chlewni które wydzierżawia.
Tutaj trzeba jedynie sprawdzić przed zawarciem umowy dzierżawy hypotekę czy nieruchomośc nie została juz zajęta albo czy niema wpisu z ostrzerzeniem o prowadzonym postepowaniu egzekucyjnym bo taka umowa dzierżawy zawarta po zajęciu będzie mogła byc wypowiedziana przez nowego właściciela.
Nawigacja rolnicza RTK w niskiej cenie, dostępna dla każdego.
tel 606832207
http://oborniki.naszemiasto.pl/artykul/ ... ,id,t.html
komornik nie bada kto jest wlascielem
To, co było, jest tym, co będzie, a to, co się stało, jest tym, co znowu się stanie,
Muchozolali zgadza się ale równie dobrze komornik może jutro przyjść do twojej chlewni i zająć twoje tuczniki bo jakis wierzyciel mu wskaże adres, zajęcie to nie licytacja, zanim do niej dojdzie możesz wszystko wyjaśnić.
Nawigacja rolnicza RTK w niskiej cenie, dostępna dla każdego.
tel 606832207
ale poco ryzykowac i latac po sadach i adwokatach
to juz lepiej kupic chlewnie.
poz
To, co było, jest tym, co będzie, a to, co się stało, jest tym, co znowu się stanie,
własnie z tym stanem majątkowym może być problem bo gościu coś kreci ze niby wszystko ma czyste ale ale
i moje pytanie czy pomimo zawartej dzierżawy notarialnej z właścicielem może komornik zając mi tuczniki gdyby okazało się ze właściciel ma tyłyKomornikiem się nie przejmuj, zawarta zgodnie z prawem umowa dzierżawy musi zostać wykonana, komornik może sobie sprzedawac nieruchomość, ktos może ją nawet kupić ale to nieznaczy że automatycznie umowa dzierżawy straci wazność. A zajęcie tuczników to już kompletny nonsens, oczywiście nie twierdze że jakis nawiedzonemu komornikowi nie może taki pomysł przyjśc do głowy bo w polsce wszystko jest możliwe, ale będzie całkowicie bezprawne.
Przepraszam że się wtrącam ale baraki nie masz racji .Po pierwsze komornik ma prawo zająć ruchomości będące W POSIADANIU dłużnika .Komornik nie bada czyja jest dana rzecz .On ma tytuł wykonawczy przeciwko danej osobie i działa na jego podstawie .Oczywiście przysługuje na to powództwo przeciw egzekucyjne .Po drugie w razie licytacji jeśli osoby trzecie nie wniosą dowodu że wniosły powództwo o zwolnienie spod egzekucji nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych (np.z powodu niewiedzy ) osoby trzecie tracą do nich prawo z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności . Innymi słowy jeśli właściciel budynków okaże się nieuczciwy to można wpaść w kłopoty nawet o tym nie wiedząc .Jak mówi rzymska maksyma "Twarde prawo ale prawo " .
Buntowniku a gdzie tu widzisz sytuacje w której dłużnik posiada lub włada majątkiem arka który wydzierżawił od niego chlewnię? W tym wypadku taka sytuacje niema miejsca i komornik niema żadnych podstaw żeby zrobic zajęcie. Arek pokazuje umowę dzierżawy budynków wraz z wyposażeniem, oświadcza że zwierzęta należa do niego ew. pokazuje fakturę zakupu prosiaków i komornik niema tam nic do roboty. To raczej w sytuacji odwrotnej, gdyby arek był dłużnikiem komornik mógł by zajmowac ruchomości będące w jego władaniu a wiec naprzykład wyposażenie chlewni które wydzierżawia.
Tutaj trzeba jedynie sprawdzić przed zawarciem umowy dzierżawy hypotekę czy nieruchomośc nie została juz zajęta albo czy niema wpisu z ostrzerzeniem o prowadzonym postepowaniu egzekucyjnym bo taka umowa dzierżawy zawarta po zajęciu będzie mogła byc wypowiedziana przez nowego właściciela.
Nie chcę się spierać i można to sprawdzić ale komornik NIE BADA czyja jest dana rzecz i zajmuje rzeczy będące W POSIADANIU DŁUŻNIKA w tym wypadku tego na kogo figuruje hipoteka .Tak jak napisałem na tą czynność komornika przysługuje odwołanie do właściwego sądu .Problem może być kiedy dzierżawisz budynek od osoby mającej egzekucje i zostanie dokonane zajęcie komornicze w tym wypadku twoich tuczników a ty nic o tym nie wiesz np.z powodu twojej nieobecności a właściciel budynku nic nie powie .Jeśli nie złożysz w sądzie powództwa o zwolnienie spod zajęcia to może być kłopot .
Co do paszy to wiadomo że wszystko by było kupowane już gotowe tak że cieżarówki by miały co wozić
Gotowa pasza? W Polsce? Może się czegos w NL nauczyłes ale o polskich realiach nie masz pojęcia.
Moze u was nie ma u nas jest w wielkopolsce i na szczescie nawet nie daleko mnie jakies 30 km ;]
i jesli mozna to wrucmy do tematu swinek a nie o komornikach piszecie
Z opisu arka wynika że sytuacja finansowa właściciela budynków jest nie do końca jasna co w przypadku sfinalizowania umowy może skutkować bliższą choć niepożądaną znajomością z komornikiem .Stąd dyskusja .
Witam
Panowie widzę że znacie bardzo dobrze na wycenie kosztorysu budynków, ile by kosztowała taka chlewnia na 60 macior z odchowalnią i porodówką, wszystko na ruszcie, bez zbiorników które mam i powinny starczyć,
pozdrawiamwitam ciezko wycenic na dzis tą inwestycje ale mysle że koło 900 tyś w cyklu zamknietym trzeba wydać ,ale z tuczarnią i warchlakarnią
Ale gdybym mógł prosić o orientacyjna cenę samej chlewni do macior bez warchlakarni i tuczarni , ponieważ mam stare budynki które by pełniły ta funkcję
Co do ceny samych ruszt to ostatnio w internecie znalazłem coś takiego
http://www.sklep.sib.lowicz.pl/
Sklep chyba na razie jeszcze nie działa, jednak można sobie obliczyć przykładowy koszt ruszt
Broń Cię Panie Boże z Łowicza . Rok temu przywieżli do mnie z innej firmy i człowiek który wyposażał u mnie tuczarnie we wszystko , po dostarczeniu ruszt natychmiast przyjechał sprawdzać te które przyszły . Na kturejś tuczarni zamontowali te z Łowicza , wszystko krzywe , powichrowane , rolnik chciał ich przekląć .
Ja mam ruszta z Precon i z Łowicza. Te z Precon wyglądają solidnie, mają dobre zbrojenie. z Łowicza wyglądają, jak robione u sołtysa w stodole. Już od samego patrzenia na nie pękają i wichruja się. No ale cena czyni cuda.
A jak ze zbiornikiem na gnojowice? Wystarczy bezpośrednio pod rusztami, czy lepiej zbiornik na zewnątrz?
Lepiej na zewnątrz . U mnie jest pod rusztami i jest nie żle do czasu wybierania , gdy gnojowica jest wybierana w chlewni jest wielki fetor i zaczynają się problemy zdrowotna .
Bo powinieneś wybierać po sprzedaży świń. Wtedy można ew wybrać do zewnętrznego zbiornika.
Martinus (ur ok 1790r) -> Mateusz -> Wawrzyn -> Wojciech -> Jan -> Zdzisław -> No i ja w linii prostej
Spptch@wp.pl
Lukas nie zawsze tak pasuje . Gdy świnie zejdą jutro , to gdzie wywieżć .Wtedy i tak potrzebny zbiornik zewnętrzny .
U mnie jest taki zbiornik pod budynkiem że cały tucz pomieści bez żadnego kłopotu , wytrzymuje pół roku , lecz przydałby się zewnętrzny .
tylko do zewnętrznego zbiornika musi być przepompownia więc dodatkowy koszt 
jaka przepompownia??
człowieku kopiesz narmalne szambo murujesz z bloczków (najtanszy koszt)
potem stropisz i gotowe.
chyba ze zamawiasz zbiorniki naziemne takie jak robi np precon to wtedy trzeba pompe i i raczej koszty sie zwiekszaja
mietko75 ja tez obecnie mam wszystko pod rusztami.
masz moze jakies mieszadło podrusztowe lub mógłbys cos polecic?
